MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj novú HALU právoplatne skolaudovanú v roku 2019 pre výrobu a sklad 600  m2 so šatňou a sociálnym zázemím,  s administratívnymi priestormi 287 m2 na dvoch podlažiach, Južná tr. Košice, KE IV-Juh.

Hala je súčasťou jedného areálu ( tátoje vedená na samostatnom LV ) je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami viď jednotlivé ponuky hál ID : 6545,6554,6556,6558

Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách

HALA : 600 m2, ( ozančená ak 03 ) momentálne rozdelená na dve samostatné haly 

Popis haly:

Nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet, ktorý je opláštený sendvičovými panelmi hrúbky 150 mm (obvodovými aj strešnými, s minerálnou vatou). Na južnej strane (na priloženom výkrese „vpravo“) sa nachádza dvojpodlažný vstavok so železobetónovým stropom a oceľovým schodiskom, na severnej strane sa nachádza jednopodlažný oceľový vstavok, ktorý je opláštený SDK priečkami a kazetovým podhľadom. Podlahu tvorí pancierbetón hrúbky 200 mm. Hala je rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornou deliacou priečkou zo sendvičových panelov hrúbky 80 mm. Vstup do oboch častí je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. Vnútorné priečky v oboch vstavkoch sú sadrokartónové. Hala v oboch častiach je vykurovaná plynovými žiaričmi LERSEN, dvojpodlažný vstavok je vykurovaný plynovým kotlom, jednopodlažný vstavok je vykurovaný elektrickými sálavými panelmi. V každej časti haly je 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. V oboch častiach haly je zabezpečovací systém a elektrický vrátnik. V južnom vstavku sú 3 klimatizačné jednotky, v severnom vstavku 1 vnútorná jednotka. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním.

Dažďová voda vsakuje (priamo resp. po prechode cez ORL) do podložia. Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané spoločnosťou KANAX do verejnej kanalizačnej siete.

Po kúpe nehnuteľnosti bude nový majiteľ priamym odberateľom zemného plynu a podružným odberateľom vody a elektrickej energie.

„Poza halu“ vedie rozvod elektrickej energie a vody pre nášho suseda. Tento problém budeme asi riešiť novým geometrickým plánom s vecným bremenom na parcelu, kde sa budú nachádzať rozvody.

Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer.
Nový majiteľ nehnuteľnosti sa stane aj podielovým spolumajiteľom požiarneho vodovodu, ktorý pozostáva z požiarnej nádrže 50 m3, studne, čerpadiel, elektrického ovládania a samotných rozvodov.

Kancelárie:  2 nadzemné podlažia, moderné administratívne priestory  ( 287 m2 ) 

1. NP - prízemie ( 172,61 m2 ) 

• chodba so schodiskom 38,80 m2
• vstup 4,90 m2
• WC 1,65 m2
• kuchyňa + sprcha 12,70 m2
• kancelária 24,10 m2
• kancelária 44,80
• sklad 13,50 m2
• denná miestnosť 12,20 m2
• predsieň 3,10 m2
• WC 3,51 m2
• sprchovacia kabínka 1,70 m2
• výlevka 1,60 
• šatne 10,05 m2

2. NP - 1. poschodie ( 114,15 m2 ) 

• chodba so schodiskom 25,90 m2
• kancelária 23,20 m2
• kancelária 38,05 m2
• predsieň 4 m2
• WC 2,80 m2
• zasadačka 20,20 m2

Cena: 1 350 000 € + DPH