Predstavujeme Vám ** EXKLUZÍVNE** 4 izbový RODINNÝ DOM umiestnený v lokalite, ktorá Vás osloví. Tento typ domu je UMIESTNENÝ V STRATEGICKEJ LOKALITE KOŠICE IV. ČO EŠTE VIAC UMOCŇUJE JEHO JEDINEČNOSŤ. Spojenie tejto lokality predurčuje tento dom k využitiu pre vlastné konfortné bývanie, ktorá spĺňa všetky Vaše požiadky. 5 minút a nachádzate sa priamo v centre MESTA pri Auparku. Výhodou je napojenie rýchlostnej cesty na všetky strany. V blízkosti sa nachádza Gynmázium - Opatovská.
Maxen Reality Centrum ponúka na predaj rodinný dom postavený v roku 1958 a zateplený a obnovený v roku 2001 na 6,9 árovom pozemku v Košiciach na ulici OPATOVSKÁ CESTA. Jedná sa o podpivničený dvojpodlažný dom s pôdorysom 168m2 (14m x 12m.) Obytná plocha domu je 302 m2. Dom má sedlovú strechu a plastové okná.
Dispozícia domu:
Na pozemok sa vchádza z východnej strany z asfaltovej mestskej cesty.
Plot je nový kovový ako aj bránička pre peších, ako aj brány pre vchod autom do garáže po betónovej dlažbe.
1. NP: 3- IZBY, zasklenná terasa, predsieň, chodba, veľká spoločenská miestnosť obývačka,
dve spálne, špajza, schodište vedúce jednak na poschodie., samostattná toaleta a priestranná kúpeľňa s toaletou a bojlerom na TUV. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach drevené plávajúce, na chodbách, vo WC, je to dlažba.
2. NP: Podkrovné 1 - IZBA. priestranná miestnosť - chodba
V spálňach a na chodbe sú plávajúce podlahy
1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádza kotolňa s elektrickým vykurovacím kotlom a skladové miestnosti.
Prípojky: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestsú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Toho času sa úžitková voda využíva z vlastnej studne. Kúrenie v izbách sú radiatory kombinované cez elektrický kotol. Oplotenie je z troch strán plotom, z južnej strany je pletivo.
Konštrukcia domu: Kváder 40cm a vnútorné priečky tehla, v roku 2001 zateplenie domu tepelnoizolačným systémom hrúbky 10mm a fasádna omietka, krytina je kovová z východnej strany a západnej strany domu je 5 ročná nová strecha.
Zo západnej strany sa nachádza hospodárska budova - záhradný dom 22m2 (3m x 7,3m). Jedná sa o murovanú stavbu so sedlovou strechou kde sa nachádza priestor pre kuchyňu a oddychovú miestnosť. V druhej polovici je skladový priestor pre drobnú záhradnú techniku či pracovňa šikovného majstra, alebo šikovnej záhradníčky.
Záhrada: krásne veľká o rozlohe 280m2 možnosť využitia na sadenie zeleniny, v záhrade sa nachádza praktický sklenník. S prednej strany domu sa nachádza predzáhradka cc 50m2.
Garáž: murovaná 16m2
- Výhody:
Rekreácia a šport
Mestská časť ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom oblasť rekreačnej lokality Jazero . Patrí k nej i vodná plocha a dá sa v nej kúpať. Areál poskytuje tiež možnosť opaľovať sa, využiť vodný lyžiarsky vlek, bicyklovať sa, korčuľovať sa na kolieskových korčuliach, prechádzať sa v lesoparku a na hrádzi. K dispozícií sú dve multifunkčné ihriská: detské a volejbalové. Pre návštevníkov je počas leta Jazero otvorených niekoľko zariadení s občerstvením.
Doprava
Mestská časť Košice – je komunikačne spojená s mestom autobusovou dopravou smerom do a z centra mesta.
Obchodné centrá
V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier : Nákupné centrum AUPARK,, Mc´Donalds
Školstvo
V mestskej časti sú materské, základné a stredné školy., Gymnázium - Opatovsá,
Sídla dôležitých inštitúcií:
-
Miestny úrad MČ Košice
Cena je vrátane profesionálneho právneho servisu čo obnáša: vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster notárkou, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky
![Contact Image](http://maxen.sk/images/stories/ea_agent_ja__1533237044.jpg)