MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II  Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel. 

Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom .

Pozemky celkove o výmere  2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia ). 

Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu. 

Popis areálu

1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup :

• centrálna chodba
• výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu 
• administratívne priestory 
• sociálne zázemie
• šatne, umyvárne 
• kuchyňa

Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti. 

Materiál stavby : 

• nosný systém KORB-B
• tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm 
• priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov 
• dvera a okná plastové s dvojsklom 
• strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech 
• podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno - skladovej časti z roku 2018 
• interiérové dvere biele v oceľových zárubniach 

2. Plechový prístrešok 214 m2

IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach 

Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik

Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022. 

Cena je vrátane provízie a  kompletného právneho servisu.