Predaj: *MAXEN*, HISTORICKÁ PALÁCOVÁ BUDOVA v centre mesta , 715 m2, Námestie majstra Pavla,LEVOČA
MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj lukratívnu jedinečnú investičnú príležitosť v centre mesta Levoča, časť historickej palácovej budovy na Námestí Majstra Pavla.
Jedná sa o historickú budovu v gotickom štýle - z cca 15.storočia, Národná kultúrna pamiatka, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 1981 Pamiatkostavom Praha, a rekonštrukciou bytového priestoru na poschodí v roku 2000.
Budova je prejazdová, radová, reálne rozdelená medzi vlastníkov, predáva sa časť vo vlastníctve o celkovej úžitkovej ploche 715 m2. ( V pôdorysoch červeno označená časť je predmetom predaja, žlto označená časť sú spoločné priestory ).
Využitie polyfunkčné - komerčné obchodné priestory a bytová jednotka.
Suterén cca 80 m2
- vstup priamo z ulice, doposiaľ nevyužívané
Prízemie 198 m2,komerčné priestory (momentálne prenajaté) :
- 30 rokov fungujúce obchodné priestory ( predajňa starožitností, výtvarného a ľudového umenia )
- kancelárske priestory
- skladové priestory
- reštaurátorské priestory
- technické a sociálne priestory
- nádvorie a dufart - prejazdový s vlastným parkovacím miestom, s podielom na spoločných priestoroch a zariadeniach
Poschodie - bytová jednotka 4+1, 127 m2 , s historickou arkátovou lodžiou s orientáciou na východ
- rekonštrukcia v roku 2000
- technické zázemie
- spoločný priestor a zariadenia
Podkrovie 210 m2, výška 7 m ( čistý )
Možnosť zhodnotenia budovy pomocou štátnych a zahraničných fondov.
Materiál stavby:
- tehla, kameň
- okná drevené , dub
- strecha medený plech
Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa.
IS: elektrika, voda obecná, kanalizácia, vykurovanie elektrické ( možnosť napojenia na plyn ), ohrev teplej vody elektrický
Mesačné náklady:
- byt 4+1 - 140,- EUR elektrika a voda 30,- EUR
- obchodné priestory 170,- EUR/elektrika
- predpokladaný výnos z nájmu všetkých priestorov cca 1000,- - 1500,- EUR/mesiac
CENA ZAHŔŇA PROVÍZIU a KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS vrátane poplatkov ( kataster, notár ).
SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !
