MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj lukratívnu jedinečnú investičnú príležitosť v centre mesta Levoča, časť historickej palácovej budovy na Námestí Majstra Pavla.

Jedná sa o historickú budovu v gotickom štýle - z cca 15.storočia, Národná kultúrna pamiatka, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 1981 Pamiatkostavom Praha, a rekonštrukciou bytového priestoru na poschodí v roku 2000. 

Budova je prejazdová, radová, reálne rozdelená medzi vlastníkov, predáva sa časť vo vlastníctve o celkovej úžitkovej ploche 715 m2. ( V pôdorysoch červeno označená časť je predmetom predaja, žlto označená časť sú spoločné priestory ). 

Využitie polyfunkčné - komerčné obchodné priestory a bytová jednotka. 

Suterén cca 80 m2

• vstup priamo z ulice, doposiaľ nevyužívané

Prízemie 198 m2,komerčné priestory (momentálne prenajaté) :

• 30 rokov fungujúce obchodné priestory ( predajňa starožitností, výtvarného a ľudového umenia )
• kancelárske priestory
• skladové priestory
• reštaurátorské priestory
• technické a sociálne priestory
• nádvorie a dufart - prejazdový s vlastným parkovacím miestom, s podielom na spoločných priestoroch a zariadeniach

Poschodie - bytová jednotka  4+1, 127 m2 , s historickou arkátovou lodžiou s orientáciou na východ 

• rekonštrukcia v roku 2000
• technické zázemie
• spoločný priestor a zariadenia

Podkrovie 210 m2, výška 7 m ( čistý ) 

Možnosť zhodnotenia budovy pomocou štátnych a zahraničných fondov.

Materiál stavby:

• tehla, kameň
• okná drevené , dub
• strecha medený plech

Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa.

IS: elektrika, voda obecná, kanalizácia, vykurovanie elektrické ( možnosť napojenia na plyn ), ohrev teplej vody elektrický

Mesačné náklady:

• byt 4+1 - 140,- EUR elektrika a voda 30,- EUR
• obchodné priestory 170,- EUR/elektrika
• predpokladaný výnos z nájmu všetkých priestorov cca 1000,- - 1500,- EUR/mesiac 

CENA ZAHŔŇA PROVÍZIU a KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS vrátane poplatkov ( kataster, notár ). 

SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !