Kategória:
Typ:
Poloha:
 
Štát
Kraj
Okres
Obec
Text:

Predaj: *MAXEN*, HISTORICKÁ PALÁCOVÁ BUDOVA v centre mesta , 715 m2, Námestie majstra Pavla,LEVOČA

PDF  Tlačiť  Email
ID 5778
Galéria
Popis

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj lukratívnu jedinečnú investičnú príležitosť v centre mesta Levoča, časť historickej palácovej budovy na Námestí Majstra Pavla.

Jedná sa o historickú budovu v gotickom štýle - z cca 15.storočia, Národná kultúrna pamiatka, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 1981 Pamiatkostavom Praha, a rekonštrukciou bytového priestoru na poschodí v roku 2000. 

Budova je prejazdová, radová, reálne rozdelená medzi vlastníkov, predáva sa časť vo vlastníctve o celkovej úžitkovej ploche 715 m2. ( V pôdorysoch červeno označená časť je predmetom predaja, žlto označená časť sú spoločné priestory ). 

Využitie polyfunkčné - komerčné obchodné priestory a bytová jednotka. 

Suterén cca 80 m2

  • vstup priamo z ulice, doposiaľ nevyužívané

Prízemie 198 m2,komerčné priestory (momentálne prenajaté) :

  • 30 rokov fungujúce obchodné priestory ( predajňa starožitností, výtvarného a ľudového umenia )
  • kancelárske priestory
  • skladové priestory
  • reštaurátorské priestory
  • technické a sociálne priestory
  • nádvorie a dufart - prejazdový s vlastným parkovacím miestom, s podielom na spoločných priestoroch a zariadeniach

Poschodie - bytová jednotka  4+1, 127 m2 , s historickou arkátovou lodžiou s orientáciou na východ 

  • rekonštrukcia v roku 2000
  • technické zázemie
  • spoločný priestor a zariadenia

Podkrovie 210 m2, výška 7 m ( čistý ) 

Možnosť zhodnotenia budovy pomocou štátnych a zahraničných fondov.

Materiál stavby:

  • tehla, kameň
  • okná drevené , dub
  • strecha medený plech

Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa.

IS: elektrika, voda obecná, kanalizácia, vykurovanie elektrické ( možnosť napojenia na plyn ), ohrev teplej vody elektrický

Mesačné náklady:

  • byt 4+1 - 140,- EUR elektrika a voda 30,- EUR
  • obchodné priestory 170,- EUR/elektrika
  • predpokladaný výnos z nájmu všetkých priestorov cca 1000,- - 1500,- EUR/mesiac 

CENA ZAHŔŇA PROVÍZIU a KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS vrátane poplatkov ( kataster, notár ). 

SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !

 

 

Podrobnosti
Obytná plocha615 
Celková plocha715 
Miestnosti8
Materiáltehla
Spálne3
WC/Kúpelne3
Poschodie0 / 3
Rok výstavby2020
Stavčiastočná rekonštrukcia
Mapa
Cena  389 675 € za celú nehnuteľnosť
Vybavenie
Parkovacích miest: 1
Poloha
AdresaNámestie Majstra Pavla  
PSČ05401
ObecLevoča
OkresLevoča
KrajPrešovský
ŠtátSlovensko
Maklér
Iveta Baulovičová
Contact Image
Mobil: 0905 521 369
Táto adresa je chránená pred robotmi nevyžiadanej pošty. Ak ju chcete vidieť, musíte mať povolený JavaScript.

Záznamy
ID5778
Kategória Polyfunkčný objekt
Zobrazení 248