Kategória:
Typ:
Poloha:
 
Štát
Kraj
Okres
Obec
Text:

Predaj:MAXEN, Polyfunkčný objekt v širšom centre, 3-podlažia-827 m2, pozemok 1628 m2, Pezinok

PDF  Tlačiť  Email
ID 5359
Galéria
Popis

MAXEN Reality Centrum so súhlasom spoločnosti ( bez navýšenia predajnej ceny ) ponúka na predaj trojposchodovú udržiavanú administratívnu/ polyfunkčnú budovu - investičnú príležitosť, naposledy užívanú ako rodinný dom.

Dispozične vhodná na polyfunkčné využitie, administratívu alebo na prestavbu na bytový dom.

V cene nehnuteľnosti je obsiahnutý nasledovný majetok, dokumentácia a služby:

  1. Stavba – administratívna budova s podlahovou plochou 827 m2

  2. Prislúchajúce stavebné pozemky vo výlučnom vlastníctve o výmere 1628 m2

  3. Prislúchajúce prenajaté stavebné pozemky od LESY SR, š. p. o výmere 470 m2(Nájom na 15 rokov so súhlasom na stavebné úpravy + prísľub predaja)

  4. Právo zriadenia vecného bremena pre uloženie elektrickej prípojky od LESY SR, š. p.

  5. Právo zriadenia vecného bremena pre uloženie elektrickej prípojky od ŽSR, š. p.

  6. Projektová dokumentácia pre rozsiahlu rekonštrukciu budovy na polyfunkčnú budovu s podlahovou plochou 955 m2. (Cena rekonštrukcie odhadovaná na sumu 380.000,-- EUR)

  7. Právoplatné stavebné povolenie pre zhotovenie stavby v znení projektovej dokumentácie podľa bodu 6.

Výhody:

  • -  Projekt pripravený ihneď na výstavbu so stavebným povolením.

  • -  Vynikajúca lokalita pre bývanie aj podnikanie.

  • -  Veľký pozemok pre realizáciu ďalších stavieb, záhrady, bazén, prípadne reštaurácie.

  • -  V blízkosti zdravotníckeho zariadenia – veľká koncentrácia potencionálnych zákazníkov.

  • -  Naprojektovaných 20 parkovacích miest.

  • -  Pri rekonštrukcii nie je potrené uhradiť poplatok za rozvoj (35,- eur za 1mpodlažnej plochy)

  • -  Stavba ihneď užívateľná, v súčasnosti pripojená na všetky IS

    Cena nehnuteľnosti: 410.000,-  EUR  ( oslobodené od DPH )

  • Cena je vrátane provízie za sprostredkovanie a kompletného právnehpo servisu, 
  • nie je navýšená, rovnaká ako priamo do majiteľa, ďakujem, že ma v prípade záujmu budete kontaktovať aj keď objekt spoznáte. 
Podrobnosti
Obytná plocha827 
Celková plocha1628 
Miestnosti10
Materiáltehla
Poschodie0
Rok výstavby2018
Stavpôvodný stav
Mapa
Cena  410 000 € za celú nehnuteľnosť
Vybavenie
Poloha
ObecBáhoň
OkresPezinok
KrajBratislavský
ŠtátSlovensko
Maklér
Iveta Baulovičová
Contact Image
Mobil: 0905 521 369
Táto adresa je chránená pred robotmi nevyžiadanej pošty. Ak ju chcete vidieť, musíte mať povolený JavaScript.

Záznamy
ID5359
Kategória Polyfunkčný objekt
Zobrazení 16