Get Adobe Flash player
Kategória:
Typ:
Poloha:
 
Štát
Kraj
Okres
Obec
Text:

Predaj: *MAXEN*, 3 - podlažná POLYFUNKČNÁ BUDOVA, 608 m2, Tolstého ul., Košice I - Sever

PDF  Tlačiť  Email
ID 5171
Galéria
Popis

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj polyfunkčnú  3-podlažnú budovu v blízkosti centra mesta na Tolstého ul., Košice I – Sever (zóna bez poplatkov za parkovanie, blízko centra mesta).

Úžitková plocha : 608 m2

Jedná sa o samostatne fungujúcu  polovicu budovy, v ktorej sú 3 podlažia:

Prízemie a 2.poschodie  - nebytové priestory  (kancelárie a komerčné priestory)

3.poschodie                  - mezonetový byt (aj v katastri je nehnuteľnosť takto zapísaná, teda že slúži na                                       dva účely).

Okrem toho sú v budove spoločné priestory: chodba, schodisko, kotolňa, vrátnica, pivnica.

Popis budovy:

NEBYTOVÁ ČASŤ

V tejto časti sa jedná o 4 kancelárske priestory.

Prízemie - nebytový priestor č. 2 ( vpravo ) s rozlohou 98 m2. Pozostáva zo 4 miestností (na pôdoryse sú len dve, lebo medzičasom boli dorobené sadrokartónové priečky). Do priestoru je vstup z chodby aj z vonkajšej zadnej strany budovy, kam má prístup zásobovacie auto. Priestor vhodný na predajňu so skladom. WC k priestorom je naproti priestorom na chodbe budovy, ale je vyhradené len pre tieto priestory.

2.poschodie  - nebytový priestor č. 4 s rozlohou 320 m2. Pozostáva z 3 samostatných administratívnych  celkov, ktoré majú spoločnú chodbu: 

1. admin.priestor: 178 m2, 3 miestnosti, recepcia, kuchynka, chodba, sklad, toalety pre dámy, pre pánov a pre návštevníkov

2. admin.priestor:  103 m2, 3 miestnosti (súčasťou jednej je kuchynský kútik), toaleta, ktorá je spoločná s tretím kancelárskym celkom

3. admin.priestor: jedna miestnosť s rozlohou 41 m2

Priložené pôdorysy sa odlišujú od reality, keďže aj na druhom poschodí boli medzičasom nainštalované viaceré sadrokartónové priečky. Priečky sa dajú odtraňovať. alebp premiestňovať podľa potreby

BYTOVÁ ČASŤ - nová nadstavba z roku 2000 

3.poschodie :  2 - podlažný mezonetový byt  s rozlohou 190 m2.

Na spodnom podlaží je veľká predsieň s toaletou, kúpeľňa s vaňou, šatník s oknom so zaťahovacími presklennými dverami, jedna spálňa, priestranná obývačka s východom na terasu (16 m2), veľká kuchyňa (s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi na mieru), kumbál 

Na druhom podlaží sú dve spálne, šatník a kúpeľňa s toaletou. Poschodia sú spojené točitým dreveným schodiskom.

Parkovanie: v okolí budovy sa nachádza viacero parkovacích možností. Pri budove je aj samostatné parkovisko, ktoré by sa dalo od mesta odkúpiť a vyhradiť len pre budovu.

Zabezpečenie budovy: budova je vybavená alarmom, ktorý je napojený na poplašný pult polície

Poznámka: momentálne sú dva nebytové priestory dlhodobo prenajaté, takže budova sa predáva s nájomníkmi. Byt je voľný.

Vykurovanie: pre nebytové priestory kotlom v spoločnej kotolni. Samostatný kotol sa nachádza v byte.

Elektrina: nebytové a bytové priestory sú ako dva celky samostatne prihlásené na odber elektriny v elektrárňach

Cena je vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho servisu . SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !!  Vypracovanie zmlúv ( zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva) vypracovanie návrhu vkladu do katastra s podaním na kataster ,vrátane notárskeho poplatku overenia. 

Podrobnosti
Obytná plocha608 
Celková plocha608 
Miestnosti10
Materiáltehla
Spálne1
WC/Kúpelne6
Typ vykurovania2 x samostatný kotol
Poschodie0
Rok výstavby2018
Mapa
Cena  590 000 € za celú nehnuteľnosť
Vybavenie
Káblová TV / Satelit
DSL / Internet
Poloha
AdresaTolstého 
PSČ04001
ObecKošice - Sever
OkresKošice I
KrajKošický
ŠtátSlovensko
Maklér
Iveta Baulovičová
Contact Image
Telefón:+421 55 6223 805
Mobil: 0905 521 369
Táto adresa je chránená pred robotmi nevyžiadanej pošty. Ak ju chcete vidieť, musíte mať povolený JavaScript.

Záznamy
ID5171
Kategória Polyfunkčný objekt
Zobrazení 18