Kategória:
Typ:
Poloha:
 
Štát
Kraj
Okres
Obec
Text:

Predaj: *MAXEN*,Polyfunkčný objekt, 2 podlažia,spevnené plochy, blízko CENTRA, Jarmočná ul., Košice IV - JUH

PDF  Tlačiť  Email
ID 5022
Galéria
Popis

ZNÍŽENÁ CENA !!!

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj polyfunkčný objekt v blízkosti centra pri  malej vlakovej stanici v uzavretom oplotenom areáli na Jarmočnej ulici, Košice IV-JUH.

Areál , kde sa daný objekt nachádza má vlastný výjazd z miestnej asfaltovej komunikácie a k predávanému objektu patria podiely na príjazdových komunikáciách. 

Pozemok o výmere 1400 m2 - zastavané plochy a nádvoria,z toho parkovacie plochy 530 m2

Kolaudácia rok 2010 , objekt zateplený, nová fasáda v roku 2015

Polyfunkčný objekt pozostáva z murovanej haly na 1.NP a rekreačno-regeneračným centrom na 2.NP, predáva sa s kompletným zariadením, zastavaná plocha 688 m2, úžitková plocha 1238 m2 s dvoma vstupmi:

  • vstup na 1.NP - HALA - 2 x vstup z prestrešenej nakladacej a vykladacej rampy zo severnej strany,posuvné dvere
  • vstup na 2.NP - vstup bránou na diaľkové ovládanie z priestranného spevneného parkoviska vonkajším schodiskom do administratívnej - obytnej časti 

1.NP - murovaná 2-loďová HALA 619,20 m2, liata tepelne izolovaná podlaha, eurookná:

  • expedičný priestor liata podlaha, vstavané 3 kancelárie s podlahovým elektrickým vykurovaním, eurookná, presvetlenie zabezpečené svetlíkmi 
  • 3 x skladové boxy ( jeden z nich chladiaci ), vstupy opatrené lamelovými zástenami proti úniku tepla
  • pre zamestnancov sociálne zariadenie, šatne, kuchyňa s jedálenským stolom 
  • sociálne zariadenie pre zákazníkov
  • vstupné vráta so zateplením 

2.NP - 619,20 m2, vstup bočným schodiskom z južnej strany, slúži rekreačno-regeneračným účelom s možnosťou bývania ( predáva sa s kompletným zariadením ) 

  • veľká vstupná hala s recepciou
  • 1 x menšia miestnosť pri recepcii
  • toalety 2 x pre zákazníkov, 1 x pre zamestnancov
  • reštaurácia s kuchyňou a barom
  • plnohodnotný bowling podľa požadovaných noriem s dvoma dráhami 
  • šatna pre bowling
  • mužské a ženské šatne so sprchou pre sauny 
  • 2x parná sauna, 1 x fínska sauna, s hviezdnym stropom 
  • výrivka - jacuzzi , bar
  • 1 x relaxačná miestnosť s vykurovanými keramickými lehátkami
  • 1 x relaxačná miestnosť masážna 
  • fitnes s vybavením 
  • zimná záhrada so sedením s bio krbom 
  • 1 x miestnosť s billiardom
  • 1 x archívna miestnosť
  • 1 x miestnosť
  • 1 x byt

Materiály:  

  • obvodové múry tehla Porotherm hr.30 cm, v sklade tepelná izolácia hr. 10 cm 
  • zateplenie polystyrénom 
  • liata podlaha s izoláciou 
  • vnútorné priečky sadrokartón na 2.NP 
  • strešné okná VELUX 
  • podlahy 2.NP keramické
  • bezpečnostné zariadenie, napojenie na SBS, elektronický videovrátnik

IS: voda vlastná studňa, úpravovňa vody, kanalizácia mestská, plyn, elektrika 220/380 W, závesný plynový kondenzačný kotol, čerpadlo, vzduchotechnika, klimatizácia

Poloha: oplotený areál sa nachádza v lukratívnej oblasti v blízkosti centra s napojením na MHD, v blízkosti železničnej prekládkovej a osobnej stanice, s napojením na medzinárodné dopravné ťahy smer Východ-Západ, Sever - Juh. 

Vyhotovený znalecký posudok v roku 2016.

Cena: 1 100 000,- EUR    990 000,- EUR 

Plus možné odkúpiť kompletne 20 rokov zabehnutú ZISKOVÚ prevádzku veľkoobchodu ovocia a zeleniny  ( vážnemu záujemcovi firma zdokladuje ziskovosť ) 

 

Podrobnosti
Obytná plocha1238 
Celková plocha1238 
Miestnosti10
Materiáltehla
Typ vykurovaniaplynový kondenzačný kotol
Poschodie0
Rok výstavby2010
Stavprojekt
Mapa
Cena  990 000 € za celú nehnuteľnosť
Vybavenie
Podlahové vykurovanie
Káblová TV / Satelit
DSL / Internet
Parkovacích miest: 50
Klimatizácia
Poloha
AdresaJarmočná 
PSČ04001
ObecKošice - Juh
OkresKošice IV
KrajKošický
ŠtátSlovensko
Maklér
Iveta Baulovičová
Contact Image
Mobil: 0905 521 369
Táto adresa je chránená pred robotmi nevyžiadanej pošty. Ak ju chcete vidieť, musíte mať povolený JavaScript.

Záznamy
ID5022
Kategória Polyfunkčný objekt
Zobrazení 420