MAXEN Reality Centrum *EXKLUZÍVNE* so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu - 3 podlažnú chatu na celoročné bývanie s garážou, s možnosťou prihlásenia sa na trvalý pobyt, v Nižnom Klátove - časť Gruby. Momentálne prebieha kolaudácia, v súčasnosti je nehnuteľnosť evidovaná ako rozostavaná chata na individuálnu rekreáciu. Možnosť zmeny užívania na dom po kolaudácii.

Táto nehnuteľnosť je postavená v tichom prostredí, v blízkosti lesa, s nádherným výhľadom na okolité lesy, vhodná pre pokojný štýl bývania, vzdialená od centra Košíc cca 10 km, časový dosah autom do 15 minút.

Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 72 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, obytná plocha 108 m2, plocha garáže 36 m2, záhrada o výmere cca 400 m2.

Vstupná brána na pozemok je kovaná s automatickým diaľkovým otváraním. 

V celej chate je podlahové vykurovanie.

Dispozícia:

1.NP, prízemie: 

• garáž o výmere 36 m2 - využívaná aj ako dielňa
• elektrický bojler

2.NP, 1. poschodie :

• priestranná chodba so schodiskom, vstup na 2. poschodie
• kúpeľňa s WC, vaňa, skrinka s umývadlom, práčka
• kuchyňa - rohová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných elektrospotrebičov, elektrická indukčná doska, digestor, mikrovlnná rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou 
• obývacia hala so vstupom na terasu, dispozične rozdelená na samostatné sedenie pri krbe - funkčný krb na tuhé palivo, v druhej časti - sedacia súprava, TV, stolík
• spálňa so vstupom na terasu

3.NP, 2.poschodie : 

• priestranná chodba, dispozične rozdelená - možnosť využitia - pracovňa alebo spací kútik
• priestranná spálňa so vstavanou skriňou, skrinka, pracovný stôl, posteľ

IS: elektrina, plyn v dosahu 400 m od nehnuteľnosti, vlastná studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod, pripojenie na obecnú kanalizáciu.

Nízke mesačné náklady, mesačne do 100 Eur.

Cena je vrátane profesionálneho kompletného právneho servisu  - vypracovanie zmlúv a návrhu vkladu do katastra , prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk. Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.