*** REZERVOVANÉ *** ZNÍŽENÁ CENA PRE VÁS *** Predstavujeme Vám jedinečný 3 izbový naštandardný byt v Košiciach, umiestnený v strategickej lokalite pri vodnej nádrži pri Jazere. Tento typ bytu s touto dispozíciou sa nachádza na začiatku Nad Jazerom čo ešte viac umocňuje jeho jedinečnosť. Spojenie tejto lokality a interiéru navrhnutého kvalitnými materiálmi predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné luxusné a konfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza kopec rekreačných a športových príležitostí na Váš voľný čas s partnerom či deťmi.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj, nadštandardne, kompletne, dispozične prerobený 3 - izbový byt pražského typu, Košice - NAD JAZEROM o rozlohe 72m2 + loggia 6m + kumbál pred dverami + pivnica v krásnom a tichom prostredi na DONSKEJ ulici. Orientácia bytu je V/Z a je osobnom vlastníctve. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver.

Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový bezbarierový zväčšený výťah. Výhodou je bezbariérový prístup do brány pre mamičky s kočíkom a vozíčkárov. Energetický certifikát B. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch.

Dispozícia bytu: 3 izby

*1 samostatné izby ( detská izba + spálňa) 

*1 izba obývačka veľká a priestranná s dostatočným priestorom na zariadenie s výstupom na loggiu

*kuchyňa dispozične zväčšená a vybavená s kuchynskou linkou a spotrebičmi prepojená s obývačkou

*chodba disponuje dostatočným priestorom pre vešiakovú stenu, botník a vstavanú skriňu

*kúpeľňa priestranná s vaňou   

• KUCHYŃA: Táto úžasne priestranná kuchynská linka je zhotovená na mieru s kvalitnými nemeckými materiálmi značky EGER a s kovaním BLUM. Disponuje s dojazdovým systémom na šuplíkoch a skrinkách + vstavané spotrebiče značky Whirlpool: vstavaná teplovzdušná rúra s grilom, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou + moderný zabudovaný led digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička, Granitový drez a ergonomická batéria. Celá kuchynská linka je podsvietená s LED pásom po celej dľžke KL. Kuchynská linka disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru pre vaše kuchynské vybavenie ako aj praktickou potravinovou skrinkou.
• KÚPEĽŇA: dispozične zmenené murované jadro, keramický obklad a dlažba je príjemne zladená v sivom a drevo dekóre. V kúpeľni sa nachádza laminátová vaňa  doladená čiernou sprchovacou hlavicou zlatý dážď, keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo s príjemným osvietlením nad umývadlom, samostatná toaleta Geberit s bidetom. 
• CHODBA: na chodbe priestranná vstavaná skriňa, vešiaková stena s botníkom
• nové znížené podhľady s úsporným LED podsvietením
• nové plastové dvojkomorové plastové okná
• nové interiérové+ dvere + zárubne oblôžkované
• nové bezpečnostné vchodové dvere viacbodové biele
• nová plávajúca laminátová podlaha dekore + nivelačka v celom byte
• nová medená elektroinštalácia s revíznou správou a nové rozvody vody
• nové radiátory s novými ventilmi
• kvalitné nové stierky hladké, sadrové
• kumbál na chodbe pred dverami
• loggia 6m zateplená, 
• pivnica
• nový výťah

• Výhody: 

  Rekreácia a šport

  Mestská časť ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom oblasť rekreačnej lokality  Jazero . Patrí k nej i vodná plocha a  dá sa v nej kúpať. Areál poskytuje tiež  možnosť opaľovať sa,  využiť vodný  lyžiarsky vlek,  bicyklovať sa, korčuľovať sa na kolieskových korčuliach, prechádzať sa v lesoparku a na hrádzi. K dispozícií sú dve multifunkčné ihriská: detské a volejbalové. Pre návštevníkov je  počas leta Jazero otvorených niekoľko zariadení s občerstvením.

  Doprava

  Mestská   časť   Košice   –   Nad  jazerom  je  komunikačne  spojená s mestom električkovou a autobusovou dopravou smerom do a z centra mesta.

  Obchodné centrá

  V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier :OC Billa, OC Branisko, OC Kaufland, OC Tesco, OC Važec, Mc´Donalds

  Školstvo

   V mestskej časti sú materské, základné a stredné školy., Obchodná akadémia Polárna, základná umelecká škola

  Sídla dôležitých inštitúcií:

• Miestny úrad MČ Košice – Nad jazerom, Pošta , Poliklinika 

Cena je vrátane profesionálneho právneho servisu čo obnáša:  vypracovanie zmlúv, návrh vkladu do katastra, poplatky u notára, kolok si platí kupujúci, prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk .Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak   nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky